Trasare teren

Procesul de trasare a unui teren se refera la operatiunea de marcare prin borne sau prin tarusi a limitelor de proprietate pentru un teren. Aceasta operatiune are rolul de a oferi un contur clar asupra limitelor de proprietate in conformitate cu coordonatele limitelor care reies din documentatia cadastrala avizata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI).

Lucrarile de trasare a terenului implica si anumite activitati conexe. Astfel, printre operatiunile specifice serviciilor de trasare teren oferite de specialistii nostri regasim urmatoarele:

Trasarea terenului;
Trasarea axelor pentru constructii conform cu proiectul de trasare;
Materializarea in teren a punctelor caracteristice pentru cladire;
Stabilirea si transmiterea cotei zero pentru proiect;
Trasarea contururilor cladirilor in interiorul imobilului;
Trasarea axelor si a punctelor de elevatie pentru proiect.

→ Materializarea punctelor de trasare se poate face prin intermediul bornelor de beton, acest lucru fiind foarte util pentru pastrarea in timp a punctelor de trasare. Bornele de beton elimina complet orice posibilitate de distrugere sau de sustragere a reperelor facute pentru trasarea terenului.

Exista mai multe acte necesare pentru efectuarea operatiunii de trasare a terenului. In continuare sunt amintite aceste acte pe care trebuie sa le procure oricine doreste sa efectueze procedura de trasare teren.

Documentele trebuie sa fie sub forma de copii simple si includ urmatoarele: cartea de identitate sau buletinul de identitate pentru proprietarul sau proprietarii terenului; cadastrul sau planul de amplasament si delimitare al terenului; incheierea de intabulare.

Cadastrul sau planul de amplasament si delimitare al terenului reprezinta planul care este avizat de catre OCPI si care contine informatiile referitoare la coordonatele punctelor pentru delimitarea terenului. Coordonatele respective stabilesc forma, suprafata si dimensiunile terenului pentru care urmeaza a se face trasarea. In situatia in care actul de cadastru nu are informatiile referitoare la coordonatele punctelor in sistemul Stereografic, acestea trebuie obtinute de catre persoana autorizata printr-o solicitare de informatii adresata catre Oficiul de Cadastru. In anumite cazuri pot exista imobile translatate sau cu suprapuneri in baza grafica a OCPI, cazuri in care este nevoie de intocmirea unei documentatii de actualizare pentru remedierea coordonatelor false.

Procedura de trasare teren din partea specialistilor nostri implica folosirea tehnologiei avansate pentru determinarea punctelor caracteristice. Acest lucru duce la o reducere semnificativa a timpului de asteptare in vederea executarii lucrarii, dar si pentru onorariile aferente acestei operatiuni. Trasarea terenului trebuie executata doar in urma avizului cadastrului si a obtinerii coordonatelor in Sistem Stereografic 1970. Fara respectarea acestor etape, trasarea terenului va fi executata in mod gresit.

Finalizarea operatiunii de trasare teren se face in urma emiterii unui proces verbal de trasare. Acest proces verbal informeaza proprietarul terenului despre confirmarea pozitionarii corecte in spatiu pentru punctele care delimiteaza imobilulul si care sunt absolut esentiale in raportul cu vecinii pentru terenul respectiv sau pentru raportul cu diferite institutii ale statului. Oricand ai nevoie de servicii pentru trasare teren, specialistii nostri in masuratori topografice si cadastrale si in trasarea terenului iti stau la dispozitie.